La ventilación por gravedad funciona bien en las casas unifamiliares antiguas, siempre que la ducha y la sauna se hayan construido fuera de la vivienda, en un edificio independiente del patio, y se reduzca la potencia de los radiadores modernosy la calefacción por suelo radiante se regulan a una temperatura más baja y se echa leña en la chimenea a diario. El problema es que muy pocos residentes que buscan comodidad están dispuestos a ello.

¿Qué ha pasado desde que llegaron las duchas de interior?

Seguramente no sea erróneo afirmar que una vivienda en la que los cuartos de baño están situados en el interior y el edificio cuenta con ventilación por gravedad constituye una estructura de riesgo. La exposición a la humedad es mucho mayor en comparación con las viviendas de antaño, en las que no había duchas. El aire caliente retiene la humedad, y esta se desplaza con el aire, llegando normalmente hasta el ático. De hecho, en los áticos de las viviendas con ventilación por gravedad suele observarse que las vigas del techo están oscurecidas e incluso que hay gotas de agua en la parte inferior de la cubierta.

Siempre se pueden remediar las consecuencias derivadas de la falta de ventilación en los espacios húmedos —como los problemas de condensación en el tejado— aumentando, por ejemplo, la ventilación del tejado o añadiendo una capa de subcubierta, pero eso no elimina los problemas de humedad del aislamiento o la lana del ático, ni su causa, es decir, la ducha.

Aumento de la ventilación del tejado para eliminar el problema de condensación en el tejado

A menudo es aconsejable añadir aberturas de ventilación más grandes en el ático, pero esto introduce en el tejado una masa de aire frío innecesaria, lo que hace que el tejado se enfríe y genere gastos de calefacción para los propietarios del edificio. Por eso, siempre es más sensato mejorar la ventilación de las estancias húmedas de tal forma que también se pueda recuperar el calor del aire interior bien calentado, con lo que los sistemas de ventilación no generarían en el futuro facturas de electricidad excesivas.