En Laajasalo se llevó a cabo una reforma integral del sistema de ventilación en una vivienda unifamiliar antigua para una familia de cuatro miembros. El sistema de ventilación por gravedad se sustituyó por uno de bajo consumo energético.

Gracias a la reforma del sistema de ventilación, la ventilación de la casa antigua volvió a funcionar

Leena Tuominen y Peter Spodniak, junto con sus dos hijas, se mudaron a Laajasalo, en Helsinki, a una preciosa casa unifamiliar antigua. El edificio necesitaba algunas reformas tras la marcha de los anteriores inquilinos, por lo que se han estado realizando obras de renovación superficial en las tres plantas. Sin embargo, en este edificio antiguo no se había prestado especial atención a la ventilación, por lo que el sistema de ventilación por gravedad requería una pequeña actualización. Las mediciones revelaron que el antiguo sistema de ventilación presentaba deficiencias. Lee la historia en el artículo y mira el vídeo de la instalación, en el que se muestra la destreza de un instalador de sistemas de ventilación de Fresh.

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¿Cómo se puso en marcha la reforma del sistema de ventilación?

La reforma comenzó con las mediciones y el diseño realizados por los profesionales de ventilación de Freshin. En el edificio se midieron con precisión la diferencia de presión que afectaba al revestimiento exterior, los niveles de dióxido de carbono y su eliminación de las estancias habitables, los niveles de gases —que estaban ligeramente elevados— los niveles de COV, que proporcionan información más detallada sobre los gases volátiles presentes en el aire respirable, la humedad del aire, que a su vez proporciona información más detallada sobre el equilibrio de humedad que mantiene el sistema de ventilación en comparación con el aire exterior, así como la presión atmosférica.

Al examinar la vivienda más detenidamente, pronto quedó claro que había un exceso de presión negativa en la casa, a pesar de que el edificio contaba con un sistema de ventilación por gravedad, cuyo funcionamiento se basa en las diferencias climáticas entre el aire interior y el exterior, así como en unas estructuras poco sólidas, ya que apenas había válvulas en las paredes. La situación se veía agravada aún más por el hecho de que el edificio tenía placas de enlucido en las paredes exteriores y un grueso enlucido antiguo, que apenas permitía el intercambio de aire a través de la estructura de la pared.

¿Qué tipo de problemas de ventilación había en la casa antigua?

A partir de los análisis y mediciones rápidos realizados in situ, se pudo constatar que la ventilación no era suficiente, los niveles de dióxido de carbono aumentaban rápidamente cuando la familia llevaba unas horas en casa, y no descendían aunque la familia cambiara de habitación. Además, durante la noche también había grandes cantidades de dióxido de carbono en los dormitorios, lo que hacía que por las mañanas no se sintieran necesariamente con el máximo vigor posible.

En el sótano, además del cuarto de baño y la sauna, hay una sala de calderas y un espacio de trabajo más amplio con chimenea. Con la chimenea se pudo comprobar que el conducto de la chimenea del sótano funcionaba al revés de lo previsto. En las casas antiguas, el funcionamiento de la ventilación por gravedad se basa en que el conducto de la chimenea llegue lo más alto posible, de modo que, cuando el aire caliente comience a ascender y la presión del aire sea mayor en la parte inferior que en la superior, el aire comience a ascender por el conducto de la chimenea hacia arriba y hacia fuera, con lo que el aire saldría de la vivienda. Sin embargo, en Laajasalo no era así, sino que en la vivienda había una presión negativa tan fuerte que, a través del conducto de la chimenea, entraba aire en el espacio habitable de la familia. Por supuesto, esto no es deseable, ya que es sabido que el conducto de la chimenea está lleno de partículas finas y estas partículas procedentes de las chimeneas no son en absoluto saludables, sino todo lo contrario. Se ha constatado que, en las zonas de viviendas unifamiliares, estas partículas, junto con el gas, suponen el mayor riesgo de cáncer, y se está prestando cada vez más atención a la quema de leña en las viviendas unifamiliares por motivos de salud.

¿Qué tipo de reforma se llevó a cabo en el sistema de ventilación por gravedad?

En una vivienda unifamiliar de tres plantas, conviene tener en cuenta que las diferencias de presión pueden variar considerablemente entre todas las plantas. Por lo general, en la planta superior hay sobrepresión y en la inferior, subpresión. Las presiones se pueden equilibrar y el edificio puede convertirse en un lugar más saludable y seguro para vivir si se diseña un sistema de ventilación adecuado para el mismo.

En Laajasalo se llevó a cabo una moderna reforma del sistema de ventilación de Fresh y se instalaron unidades de ventilación individuales con recuperación de calor de Fresh, integradas en un único sistema de ventilación funcional. En cada planta se instalaron entre 2 y 4 unidades de ventilación por habitación, y en la sala de calderas y en el pasillo de la planta intermedia se colocaron válvulas de aire de reposición en las ventanas, es decir, válvulas de ventilación en los marcos de las ventanas.

La reforma del sistema de ventilación habría costado, en total, 28 000 € con una unidad de ventilación tradicional con recuperación de calor, pero al realizar los trabajos con el exclusivo sistema de ventilación Freshin, la instalación ”llave en mano” se pudo llevar a cabo por un tercio del precio. Además, tras la instalación de Freshin, el cliente recibió un desglose de los trabajos domésticos, gracias al cual podrá solicitar a Hacienda, al final del año, una devolución de 50 % en concepto de deducción por gastos domésticos correspondiente a la parte de la obra realizada por Freshin. La deducción por gastos domésticos es una deducción a tanto alzado y no se calcula «sobre los ingresos», como ocurre con muchas otras deducciones o recargos fiscales.

La instalación duró cuatro largos días, a pesar de que los cimientos del sótano consistían en una sólida losa de hormigón vertido in situ, armada densamente con varillas de acero del grosor de un dedo. Los instaladores habían limpiado

¿Qué opinaban los vecinos sobre la reforma del sistema de ventilación?

Antes de la reforma, a Peter le preocupaba cómo conseguir que el despacho fuera más cálido, ya que el suelo del despacho estaba muy frío, algo típico en las casas antiguas. Ya al día siguiente de la reforma, Peter se sorprendió de lo mucho que se habían calentado los suelos y de lo bien que el sistema de ventilación hacía circular el aire desde el techo, lo que hacía que toda la casa se calentara por completo.

Además, se logró corregir por completo la presión negativa, y en la medición posterior solo se detectó una presión negativa de entre 0 y 1 Pa entre el interior del edificio y el aire exterior, lo cual es un rendimiento excelente para los sistemas de ventilación y, afortunadamente, los sistemas de ventilación Freshini son capaces de lograrlo. Siempre que en una casa antigua la diferencia de presión se aproxima a los 0 Pa, se puede estar seguro de que todo funciona a la perfección. Las chimeneas ya no aspiran partículas finas del aire interior a través del conducto, por lo que cabe esperar que los residentes disfruten de una vida más saludable en lo que les queda por delante.

Unos tres meses después de la reforma, Leena comentó que ”Estamos muy satisfechos con los equipos y con el resultado de la instalación, así como con la gestión de los pagos y el resto de los trámites comerciales. ¡Gracias!”